防火分区是指在设计中，将建筑物的平面和空间分为防火墙、防火门窗、防火卷帘和一定耐火极限的地板。防火分区包括水平分区和垂直分区。在建筑物内划分防火分区可以有效控制建筑物一旦发生火灾，防止火灾蔓延扩大，减少火灾损失，为人员安全疏散和灭火提供有利条件。防火分区的重要性已经在无数的火灾教训中得到了验证。

　　一、传统防火分区划分方案

　　就建筑物而言，当其中一个空间发生火灾时，火灾发展成为整个建筑物的火灾，因为燃烧过程中的热辐射、对流和传导，或者通过地板和墙壁内部的烧伤或门窗洞向其他空间蔓延。因此，在一定时间内将建筑物的火灾控制在一定区域，防止建筑物在水平或垂直方向蔓延是非常重要的。现行消防技术规范了防火分区，主要分为水平防火分区。

　　（1）水平防火分区划分

　　水平防火分区是指用防火墙或防火门、防火卷帘等防火分区将每层水平方向分隔开来的防火区。它可以防止火在地板的水平方向蔓延，防火分区采用防火墙分隔。如果使用防火墙确实困难，可以使用特殊的防火卷帘、普通的防火卷帘和冷却水幕或单独设置防火分隔水幕进行分隔。当防火墙必须与其他部位相连时，必须设置甲级防火门、窗户或相当于防火墙耐火极限的防火卷帘。在一些小开口部分，流量可设置不小于2L/s.m防火分隔水幕分隔、防火分隔水幕等设施更换。

　　（2）垂直防火分区划分

　　垂直防火分区是指用于防止多层或高层建筑层与层之间垂直火灾蔓延的分区。采用耐火性好的地板和窗墙（含窗下墙）的方法，在建筑物的垂直方向对每层进行防火分隔。建筑物内设置上下连接的中庭、开放式楼梯、自动扶梯、走廊等开口部位，不采取防火分隔措施的，上下连接层作为防火分区，成为垂直防火分区。水平和垂直防火分区的划分方法相互关联。

　　如果垂直防火分区的划分面积叠加，很容易导致防火分区超过国家规范允许的较大建筑面积。开口处应设置相当于防火墙耐火极限的防火卷帘或水幕分隔，管井应用不燃体密封，使垂直防火分区成为某一楼层的水平防火分区。

　　二、建筑防火分区划分中常见问题

　　（一）防火分区面积超过规范规定的规定

　　各国规范对防火分区较大允许面积作了具体规定，我国《建筑设计防火规范》、《高层民用建筑设计防火规范》等规范明确规定了防火分区的较大允许面积，但现实中常见的问题是防火分区面积超过规范规定的较大允许面积。以性能评价的名义，施工单位和设计人员使防火分区面积超过规定面积的数倍，但实际评价没有可靠的基础数据供参考，形成了既不符合规范，又没有性能评价可供支持的问题。

　　（二）防火分区分区控制指标过于简单

　　为防止火灾蔓延，现行消防技术规范规定了防火分区较大允许建筑面积，如耐火等级一、二级民用建筑防火分区每层较大允许建筑面积2500m2，高层民用建筑每层较大允许建筑面积1000m2，自动灭火系统面积可扩大两倍。本规定仅从建筑使用性质、高度、耐火等简单方面确定防火分区较大允许建筑面积，不考虑内部装饰、可燃物、建筑功能、建筑用户等因素，在民用建筑中尤为突出。